8 lưu ý khi mua nhà yến đã có thu hoạch

8 lưu ý khi mua nhà nuôi yến đã có thu hoạch

Mua nhà yến có sẵn thu hoạch có thể nói là cách nhanh nhất để bước chân vào nghề yến.

Nếu như trước đây để có một căn nhà yến hoàn chỉnh, chủ đầu tư cần phải khảo sát, mua đất, tiến hành xây dựng nhà yến, thi công lắp đặt, đi vào vận hành, trung bình ít nhất sau 1- 2 năm mới bắt đầu có thu hoạch và sau vài năm mới có nguồn thu ổn định... Thì giờ đây, nhiều chủ đầu tư bắt đầu bước chân vào nghề yến bằng việc mua lại những nhà yến thành công đã có thu hoạch sẵn. Ưu điểm của loại hình đầu tư này chính là tiết kiệm đáng kể thời gian thu hồi vốn bởi ngay sau khi sở hữu nhà yến, chủ đầu tư đã có doanh thu từ nhà yến. Tuy nhiên, để sở hữu một nhà yến thành công như thế này, chủ đầu tư thường cần bỏ ra một số vốn lớn, từ vài tỷ đến vài chục tỷ tùy theo diện tích nhà yến và sản lượng mà nhà yến mang lại.

Trước khi xuống tiền để mua lại một nhà yến đã có thu hoạch, chủ đầu tư cần xem xét đến các yếu tố sau:

1. Thời gian hoạt động;
2. Số tổ/số kg thu hoạch/tháng: số lượng tổ tính trên thời gian hoạt động của nhà yến là yếu tố trực quan nhất cho thấy được nhà yến có phát triển thành công hay không. Thời gian hoạt động càng ngắn mà sản lượng càng cao càng cho thấy được sự phát triển vượt bậc của nhà yến tại khu vực, từ đó cũng đánh giá được chất lượng kỹ thuật xây dựng nhà yến (đây là yếu tố quan trọng đánh giá sự phát triển bền vững của nhà yến).
3. Chất lượng tổ yến: chất lượng tổ có thể được điều chỉnh, cải thiện theo thời gian, tuy nhiên ngay tại thời điểm giao dịch chủ đầu tư cũng cần xem xét yếu tố này vì chất lượng tổ yến tốt hay chưa tốt cũng sẽ ảnh hưởng ít nhiều đến doanh thu của nhà yến.
4. Khu vực địa lý (địa chỉ): Vùng địa lý cho ta thấy được một phần tiềm năng phát triển của nhà nuôi yến trong tương lai so với tiềm năng của vùng, cũng như giúp chủ đầu tư hiểu được những quy định pháp luật cụ thể tại địa phương để có hoạt động kinh doanh phù hợp. Vùng có dính quy hoạch hay không cũng đều sẽ ảnh hưởng đến thương lượng giá cả nhà yến;
5. Diện tích nhà yến, diện tích thửa đất: diện tích là một trong những yếu tố để định giá;
6. Giá cả
7. Lý do bán
8. Giấy chứng nhận QSD Đất: Nhà yến phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) rõ ràng, minh bạch, không thuộc diện đất/ nhà tranh chấp. 

Ngoài những lưu ý trên, chủ đầu tư cũng cần đến sự đánh giá từ các đơn vị/ chuyên gia kỹ thuật nhà yến có chuyên môn về kỹ thuật nuôi chim yến, kỹ thuật chăm sóc bảo trì bảo dưỡng nhà yến cũng như nắm rõ về vùng nuôi chim yến để có những dữ liệu đánh giá chính xác hơn khi đầu tư số tiền lớn sẽ giảm thiểu rất nhiều rủi ro.

Yến Sào Thuần Việt (YSTV- kỹ thuật nuôi yến Tầm Cao Việt) là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực thi công xây dựng nhà nuôi chim yến với kinh nghiệm hơn 10 năm cùng bề dày kinh nghiệm thi công hàng trăm công trình nhà yến thành công trải dài từ Thanh Hóa tới mũi Cà Mau chắc chắn là một trong những đơn vị các chủ đầu tư cần liên hệ khi cần sở hữu một nhà yến thành công.

Khởi đầu là một đội thi công xây dựng nhà yến nhỏ lẻ, đến nay YSTV đã khảo sát, thi công kỹ thuật xây nhà nuôi yến, có những đánh giá và nắm rõ vùng chim yến tiềm năng tại các tỉnh thành (như: vùng nuôi chim yến tiềm năng tại Miền Tây, vùng nuôi chim yến tiềm năng tại Tây Nguyên, vùng nuôi chim yến tiềm năng tại Đông Nam Bộ, ..v.v), kết nối người cần mua nhà yến với người cần bán nhà yến cho hàng chục dự án nuôi chim yến thành công chắc chắn sẽ đem đến cho chủ đầu tư phương án đầu tư tối ưu. Không chỉ có vậy, YSTV còn tư vấn các kỹ thuật chăm sóc, vận hành nhà yến lâu dài cho chủ nhà yến. 

Nếu bạn là một chủ đầu tư cần mua một nhà yến đã có sẵn thu hoạch, hãy liên hệ ngay với Yến Sào Thuần Việt để được tư vấn những phương án phù hợp nhất qua Hotline: 0916 146 805 (Mr. Cường).

- NHT -